Registracija Prijava
PočetakVeće investicijePregled ponude

Svaka objavljena skica, projekat, fotografija i informacija na www.kuca-miljkovic.com autentična je i verodostojna našoj ponudi. Sva autorska prava nad svim fotografijama zadržava Kuća Miljković d.o.o. Subotica.

"Kuća Miljković" D.o.o. REGISTARSKI BROJ: 558

Stambeno poslovni objekat sa pekarom u radu

ID: 05-06-17-ZD

EKSKLUZIVNA PRODAJA!
 
PRODAJE SE BREND, UHODANE VELIKE SAVREMENE PEKARE U RADU, UZ PROIZODNI POGON SA OPREMOM, KAO I SA PRODAJNIM OBJEKTOM KOJI JE IZGRAĐEN PO NAJNOVIJIM STANDARDIMA, NA PERFEKTNOJ LOKACIJI, UZ TRI PRIPADAJUĆA STANA!
UKNJIŽENO, BEZ TERETA!
 
Detaljnije;
 
U ekskluzivnoj investicionoj ponudi je Stambeno-poslovni objekat površine 349m2, na uglu dve prometne ulice, koji je sastoji iz poslovnog prostora u prizemlju ukupne površine 178m2 i stambenog prostora na spratu ukupne površine 171m2

POSLOVNI PROSTOR, koji je u radu kao pekara, se sastoji iz prodajnog dela površine 51m2 i radnog dela površine 127m2.

-U prodajnom delu se nalaze frižider za mlečne proizvode i sokove, hladne i tople vitrine dužine oko 7m, police za izlaganje pekarskih proizvoda sa osvetljenjem, Mašina za sečenje hleba bez postolja, 5 stolova i 20 stolica. U prodajnom delu se takođe nalaze dva toaleta (muški i ženski) za klijente. Prodajni deo se nalazi na uglu dve ulice i celom širinom ka uličnim stranama ima velike staklene izloge koji se leti mogu otvoriti. Ispred poslovnog prostora se nalazi izbetonirana terasa, koja pripada parceli na kojoj se nalazi objekat i može se koristiti kao letnja terasa bez posebnih dozvola i naplate od strane opštine.

-U radnom delu se nalaze 4 dupla frižidera, etažna peć na struju 6 kvadrata, 4 etaže sa duplom komorom i aparatima, duvaljka peć sa komorom, mikser Gornji Matejevac 70kg, kiflarica, laminator Frich, Delilica, Police u magacinu sirovina rosfraj, Radni stolovi 3 komada, 14 ormana za radnike u svlačionici, Plastične kante za smeće 4 kom, koji su uključeni u ponudu zajedno sa objektom (ukupna vrednost opreme oko 50000Eur). Radni deo poseduje jednu veću i jednu manju radnu prostoriju, magacin za suve sirovine, magacin sa policama za ostale sirovine, kao i posebno odvojen toalet i svlačionicu za radnike i osoblje pekare. Radni deo ima posebna dva ulaza iz privatnog dvorišta objekta.

 

Pekara je više godina u funkciji i uvećava prihode iz meseca u mesec, kao i stalnu klijentelu, s obzirom da se nalazi u neposrednoj blizini više škola a pritom u krugu od 500m ne postoji druga pekara ili prodavnica brze hrane koja bi predstavljala konkurenciju. U ovoj ponudi se ne prodaje samo objekat sa poslovnim prostorom, već kompletno "razrađen" posao koji donosi stabilne i redovne prihode, kao i sama firma i brend pod kojim pekara posluje, po sistemu "ključ u ruke".
Po tom principu novi vlasnik bi kupovinom mogao preuzeti posao i nastaviti sa poslovanjem uz već uigrano osoblje i radnike pekare, bez ikakve vidne promene u očima redovnih i vernih klijenata, koji bi i dalje kupovali hleb i peciva u njihovoj omiljenoj pekari.


STAMBENI PROSTOR se nalazi na spratnom-potkrovnom delu objekta i sastoji se iz tri nezavisna stana. Na spratni deo se stiže stepeništem čiji ulaz je iz privatnog dvorišta objekta. Dva stana su dvosobne konfiguracije (hodnik + dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom + spavaća soba + kupatilo) površina 41m2 i 45m2, dok je treći stan trosoban (hodnik + dnevna soba sa kuhinjom i trpezarijom + dve spavaće sobe + kupatilo) površine 69m2. Preostalih 16m2 na spratnom delu pripada stepeništu i zajedničkom hodniku.

Podne površine u hodnicima, kupatilima i dnevnim sobama su pokrivene granitnim pločicama visokog kvaliteta ispod kojih je postavljena instalacija za podno grejanje. U spavaćim sobama su podovi obloženi laminatom visoke klase. Pored postojećeg podnog grejanja su postavljeni i radijatori u svim prostorijama.

Na objektu je postavljena kvalitetna PVC i ALU stolarija. Ceo objekat je obložen kvalitetnom termoizolacijom. Pločice u radnom delu objekta su posebno kvalitetne, otporne na habanje, predviđene za radne i poslovne prostorije. Objekat je pod video nadzorom putem 12 kamera i osiguran alarmnim sistemom.

Celokupna ponuda podrazumeva parcelu sa izgrađenim objektom, mašinama i alatima za proizvodnju, nameštaj i inventar, firmu, ime brenda, ime pekare i sva prava na korišćenje tog imena, brenda i firme.

Na ovu ponudu ekskluzivno pravo prodaje ima "Kuća Miljković doo Subotica"

Za sva pitanja i dodatne informacije:
+381(0)24 551819
+381(0)64 1142188
office@kuca-miljkovic.com

Panorama10Final.jpgPanorama04Final.jpgPanorama05Final.jpgPanorama06Final.jpgPanorama07Final.jpgPanorama02Final.jpgPanorama03Final.jpgPanorama09Final.jpgPanorama08Final.jpgPanorama11Final.jpgPanorama13Final.jpgPanorama12Final.jpgPanorama14Final.jpgPanorama16Final.jpgPanorama15Final.jpgPanorama17Final.jpgPanorama19Final.jpgPanorama20Final.jpgPanorama22Final.jpgPanorama21Final.jpgPanorama18Final.jpg

Podaci ponude